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朗詩國際戰略持續 布局加州硅谷腹地
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    2月22日,朗詩美國控股公司成功完成硅谷森尼維爾項目的交割。該項目坐落于全球著名的硅谷腹地,是朗詩在加州開發的第六個項目,是繼朗詩美國正式注入朗詩綠色地產上市公司后的首個重要項目。

    據了解,自2013年進入美國市場后,朗詩主要布局美國一線門戶城市,堅持在東海岸的大紐約地區、波士頓地區、西海岸的舊金山地區、洛杉磯地區聚焦投資的方式,投資區域橫跨東西海岸,涵蓋城市公寓和獨棟、聯排別墅等多物業形式。

    作為朗詩”市場國際化”戰略重要部分,今年1月,朗詩美國正式注入朗詩綠色地產上市公司,未來在朗詩綠色地產的大平臺之下,朗詩會持續于美國深耕發展,集團15%──——20%的資產將會配置在美國房地產市場,并致力于成為一家美國本土綠色地產商。

  據資料顯示,作為朗詩美國正式注入上市平臺后的首個項目,森尼維爾項目位于美國加利福尼亞硅谷中心Sunnyvale市,占地25.2英畝,將分別開發三層聯排別墅群、三層小型聯排別墅及三層大型聯排別墅,三大社區將同時開發,預計首期產品將于2017年12月交付。

    森尼維爾項目符合朗詩美國的一貫選擇標準。項目中心地段距高速與兩個火車站1公里,交通便利;距周邊三個國際機場車程在1小時之內,其中San Jose更是僅有6英里遠。項目周圍還云集眾多購物休閑場所及優質教育資源。

    更為重要的是,森尼維爾項目位于硅谷中心地段,擁有充沛的就業機會,項目距三大科技公司──——──——蘋果、谷歌、特斯拉車程約僅15分鐘,與”最強大腦云圖”僅”一步之遙”。

  另據了解,自朗詩開展輕資產戰略以來,森尼維爾項目是朗詩美國的首次輕資產合作嘗試。森尼維爾項目分別由朗詩美國和智建有效持有70%和30%,朗詩美國將就森尼維爾項目提供項目開發管理服務。雙方選擇加州作為雙方合作落地的第一子,與朗詩在美國,尤其是在加州豐富的投資經驗不無關系。而朗詩的海外合作將進一步推動朗詩的輕資產轉型,朗詩的輕資產戰略也給予了朗詩美國更多發展的可能。

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