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預防為主 警鐘長鳴 ——悅達物業
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為切實落實消防安全責任,強化消防安全措施,預防和遏制重大事故的發生,確保業主的生命和財產安全,確保公司所有在管項目的消防設備器材正常運行,根據公司的統一部署,品質部從20169月中旬起,由江俊高副部長帶隊、駐鹽城市區住宅小區項目部的項目經理和工程技術人員參加的消防設施、器材運行情況查驗小組,對所有的住宅類項目和未有市區范圍內未有第三方消防維保的大廈類項目的消防設備設施的運狀況進行拉網式查驗。查驗小組對上述各項目的疏散通道、安全出口、應急照明等是否符合消防要求?滅火器、消防栓、噴淋系統、消控系統、排煙送風系統、蓄水池(箱)等消防設施器材的運行是否正常?項目所在建筑的消防設施器材是否有專業人員檢查、檢測、維修、保養等事項進行了認真細致的檢查,對各項目在檢查中所出現的消防設施、器材運行中的存在問題和消防安全隱患逐一進行了排查。

 

 

 

江俊高副部長在給參加巡查的項目經理講解消防控制系統

 

      928日下午,品質部在悅瓏灣會議室召開了由各項目經理參加的消防設施運行情況的通報會,會上陸靜副總經理對項目部因自身管理不善所造成的消防設施、器材運行情況中的存在問題和安全隱患,給予了通報批評,并要求上述項目部限期拿出具體的整改措施進行整改;對屬于開發商或業主單位前期存在的消防設施器材缺失、缺位所形成的消防安全隱患,將以公司的名義發函給相關單位,請其盡快將消防設施修復完善,設施器材配備到位,確保消防系統運行正常;對沒有按照規定對項目建筑的消防設施器材委托有資質的消防檢測機構進行定期檢查、檢測、維修、保養項目的業主單位提出改善書面的建議,請其盡快對項目建筑的消防設施委托第三方維保,以消除安全隱患,并對各項目部在檢查中暴露出的問題隱患給各項目部下發了《整改通知書》;把工作落實到實處,盡最大可能地把消防安全的隱患和風險降至最低。

 

 

      通報會上,品質部就公司將與各項目部負責人簽訂《消防安全責任書》、將各項目部消防設施器材的月度巡查記錄臺賬納入日常檢查內容并當月進行考核兌現、對各項目部經理和工程人員進行消防設施、器材巡查知識專項培訓和項目部對外往來函件進行登記存檔、國慶長假期間安排專人每日巡查消防設施運行情況等事項進行了布署;對新《消防法》中關于物業公司的責任、義務的規定進行了學習。并要求各項目部經理在通報會結束后立即組織本項目的主管和工程人員對本項目的消防設施器材進行檢查,對存在的安全隱患及解決方案及時報分管領導并作詳盡記錄。

      通過此次檢查、通報、學習,進一步強化了各項目經理的消防安全意識,增強了項目經理的消防理論知識和感性認識,對提高我公司各項目部的消防安全管理水平,增強我公司的火災防控能力,確保我公司的消防安全起到了一定的推動和促進作用。

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