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全省商品房預銷售管理工作交流會召開
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    為正確把握房地產市場運行形勢,進一步做好房地產市場調控工作,切實規范商品房預銷售管理,促進全省房地產市場平穩健康發展,5月17日-18日,省住房城鄉建設廳在寧召開全省商品房預銷售管理工作交流會。會議通過PPT形式演示了全省各地開展商品房預銷售管理工作的主要做法;各地匯報交流了今年1-4月份房地產市場運行情況。

    會上,副廳長彭向峰指出,目前總體上全省房地產市場運行態勢平穩,國家對房地產市場調控的各項政策措施在江蘇取得了積極的成效。但隨著房地產市場下行調整,地方政府土地、財稅收入大幅減少,影響社會穩定的”房鬧”問題和企業違規行為有所顯現,加大了各級房地產主管部門的監管壓力。因此,各地要進一步認清當前房地產市場面臨的形勢,一定要按照中央和省委、省政府的部署,正確把握好當前的房地產市場形勢和政策環境,堅定不移地貫徹落實好房地產的調控政策。

    彭向峰強調,加強商品房預銷售管理工作,是政府部門履行市場監管職能的必然要求,是貫徹落實國家房地產市場調控要求的重要手段,也是防范市場風險、保持社會穩定的客觀需要。要抓好商品房預銷售管理工作,必須把握好幾個關鍵環節:一是加強商品房預銷售許可管理,重點要加強商品房預銷售方案管理,要對企業申報的預銷售材料進行真實性檢查。二是加強商品房預售資金監管,要建立商品房預售款專戶存儲制度,確保預售資金專項用于商品房項目建設。三是加強商品房預銷售批后監管,規范開發企業推盤銷售行為。四是開展商品房預銷售管理規范化建設,切實提高主管部門預銷售管理工作水平。

    彭向峰要求,當前全省商品房預銷售管理工作,面臨著很多難題,任務十分繁重。各地要按照省委省政府關于”三創三先”的工作要求,著力完善商品房預銷售管理的相關制度;要創新工作方法,充分運用信息化的手段,加快房地產市場誠信體系建設;要充分發揮城市房地產工作領導小組辦公室牽頭單位的作用,做好橫向溝通和上下聯動。

    全省13個省轄市和廳機關相關處室(部門)負責人以及昆山、泰興、沭陽商品房預(銷)售主管部門分管領導40余人參加了會議。

會場

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